Cirrus

Das Büro einer neuen Zeit.

So flexibel wie die neuen Arbeitswelten.

New Work ist mehr als ein Schlagwort. "Open Desk Offices", "Coworking" oder "agile Teams" verändern das Arbeiten kontinuierlich und nachhaltig.

Cirrus bietet den perfekten Rahmen für diese neuen Arbeitswelten.

Treten Sie ein.

Standort

Der Cirrus-Standort
Gateway Gardens

Eine gute Infrastruktur ist das eine, die grüne Lage mit hohem Erholungswert das andere. Der Cirrus-Standort Gateway Gardens verbindet beides zu einer modernen Arbeitswelt, die kaum Wünsche offen lässt.

Cirrus liegt – gut sichtbar – nahe des Westeingangs von Gateway Gardens. Und ist damit außerdem an den attraktiven Quartiersplatz angeschlossen.

Alles was ein moderner Standort braucht.

Gateway Gardens Website →

Lage & Anbindung

Ein Standort wie kein anderer
Ein Arbeitsplatz ist immer nur so gut wie seine Erreichbarkeit.

Leben & Genießen

Alles da für das tägliche Leben
Vom Supermarkt über Restaurants und Cafés bis zur kleinen Boutique.

Leben & Genießen

Die perfekte Work-Life-Balance
Nicht nur ein Büro mit eigenem Park. Auch der Stadtwald liegt gleich nebenan. Pefekt zum sbschalten und auftanken.

Architektur

Offen, markant,
nachhaltig:

Der Solitär Cirrus verbindet Form, Funktion und Zukunftsfähigkeit.

Cirrus ist ein freistehendes Gebäude in einem städtebaulich abgestimmten Ensemble. Attraktiv als Solitär – aber dennoch kompatibel mit seinem Umfeld.

Die markante, wertige Fassade vermittelt gleichermaßen Modernität und (zeitgemäße) Exklusivität.

Das dynamisch geformte, anthrazitfarbene Band und der hohe Glasanteil sind dabei die unübersehbaren "Markenzeichen" des Gebäudes.

Architektur mit Charakter

Die Cirrus-Fassade ist unverwechselbar. Der prägnante Glasanteil sorgt zudem für eine ideale Lichtsituation im Gebäude.

Ein einladendes Foyer

Schon von außen sichtbar: die großzügige, zweigeschossige Seitenwand mit Holzlamellen, Begrünung und einladenden Sitzinseln.

Flexibilität als Konzept

Viel Raum und das richtige Umfeld, um Zukunft zu gestalten. Cirrus schafft eine motivierende Arbeitsatmosphäre für eine neue Zeit.

Nutzungskonzept

Neue Zeiten, neue
Lösungen.

Die neuen Arbeitswelten sind vor allem eines: immer in Bewegung.

Die Arbeitswelt befindet sich in einem Transformationsprozess.

Cirrus begegnet den veränderten Zeiten mit einem fortschrittlichen Konzept, das Aspekte wie Flexibilität, Work-Life-Balance und Nachhaltigkeit überzeugend umsetzt.

Ein Büro für eine neue Zeit.

Cirrus steckt voller guter Ideen

Kompakte "Think-Tanks" bieten Raum für Konzentration und Brainstorming – gerade bei modernen offenen Raumstrukturen – und nehmen dabei gekonnt die dynamischen Rundungen der Fassade auf.

Eine Arbeitsatmosphäre, die inspiriert

Cirrus bietet Ihnen Freiraum für ein Büro ganz nach Ihren Anforderungen, Bedürfnissen und Ideen.

Modularität schafft Möglichkeiten

Cirrus ist so groß wie Ihr Unternehmen. Oder Ihre Pläne.

Das heißt, Sie können ganze Etagen belegen. Oder sich – in den Etagen 1 bis 5 – für eine kleinere Fläche entscheiden (max. 6 Mietbereiche).

So oder so bietet Ihnen Cirrus höchste Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Räume. Dafür sorgt z.B. ein speziell entwickeltes Vorhang-System, das als mobile Wand ad hoc Schall- und Sichtschutz bietet.

Das Erdgeschoss –
perfekt für Gastronomie oder Coworking Space

Der flexible, offene Grundriss im Erdgeschoss bietet die idealen Rahmenbedingungen für gastronomische Konzepte oder Coworking Space. Und das in bester Lage in Gateway Gardens.

Beispielhafte Darstellung, auch als Bürofläche möglich

1.329 m² BGF

Das Regelgeschoss (2.-5. OG) –
offen für die unterschiedlichsten Bürokonzepte

Ob etablierte, geschlossene Struktur mit Einzel- und Gruppenbüros oder offen zonierte New Work Struktur: der besondere Gebäudezuschnitt lässt Ihnen die Wahl.

Aufteilung in bis zu 3 Mietbereiche möglich

1.350 m² BGF

Das Dachgeschoss – obenauf mit grüner Dachterrasse

Das Dachgeschoss bietet die gleiche Flexibilität wie das Erdgeschoss und die Regelgeschosse. Hinzu kommen jedoch die Dachterrassen mit ökologischem Mehrwert, hoher Aufenthaltsqualität und weitem Blick.

Aufteilung in bis zu 2 Mietbereiche möglich

812 m² BGF

Nachhaltigkeit

Gemeinsam erreichen wir Ihre ESG-Ziele.

Modernste gebäudetechnische Ausrüstung

Intensive Dachbegrünung und angrenzend der Quartierseigene Park mit öffentlicher Nutzung

E-Ladeplätze in Untergeschossen

Flächeneffiziente Bauweise und flexible Grundrisse

Bevorzugter Einsatz regionaler Baustoffe, Baustoffe mit hohem Recyclinganteil, gut trennbaren Baustoffen (C2C)

Minimierung des solaren Wärmeintrages durch optimierte Fassade: Reduzierter Glasflächenanteil

Natürliche Versickerung: Retentionsanlagen & Regenwasser-Zisternen

Großzügiges Stellplatzangebot für Radfahrer; Duschen im Erdgeschoß

Verwendung schadstoffarmer Materialien

Nähe zu Stadtwald als "grüner Lunge" Frankfurts: verbessert das Mikroklima

Nachhaltigkeits-Zertifizierung: DGNB Gold

Ein Highlight:
die grünen Dachterrassen

Die oberste Etage im Cirrus verfügt über zwei Dachterrassen mit ansprechender Dachbegrünung. Durch diese natürlich angelegten Bereiche, schaffen die Terrassen nicht nur einen Erholungsraum besonderer Güte. Sondern auch einen ökologischen Ausgleich, der für den Natur- und Artenschutz von großer Bedeutung ist.

Facts

Cirrus auf einen Blick

Hohe Flexibilität und Gestaltungsfreiheit

Stockwerk	Fläche	Teilbarkeit	On Top
6. OG	811,91 m²	bis zu 2 Mietbereiche	2 Dachterrassen
2. – 5. OG	1.350,02 m²	bis zu 3 – 6 Mietbereiche
1. OG	1.268,93 m²	bis zu 2 Mietbereiche
EG	1.328,99 m²	bis zu 3 Mietbereiche
UG 1	1.810,38 m²
UG 2	1.810,38 m²